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【北投·晟景汀澜】

雅居晟景 立新期间

☆北运河生态区·BLOCK生存场

☆建面约75-115㎡轻高定低密住区

★【区域位置】

☆格式地址：北京市通州区中瑞西路与潞苑二街辅路交叉口北220米。

☆格式位于通州副中心北运河生态住区0601街区，悦享运河CBD与国贸CBD双板块资源重叠利好，京通快速可直达城市中心。

☆6号线与向阳北路直抵国贸、三里屯、常营、运河等商圈，全业态交易配套近在目前。

☆顶级医疗、讲明配套环伺邻近，打造副中心运河生态区最具性价比的轻高定低密洋房住区。

★【交通配套】（双横双纵承接全城）：

1、京通快速

道路状貌：与长安街无缝伙同，连结皆门南北中枢区域，是城市南北向的伏击快速通说念。主要伙同区域：向北可伙同通州中枢区域，向南直达北京中心城区伏击地段。交通酷爱酷爱：为居住在通州副中心及沿线住户快速赶赴市中心提供便利，是通勤和出行的伏击道路之一。

2、向阳北路

道路状貌：是一条承载丰殷交易资源的交通要说念，三里屯、大悦城、长楹天街、国贸 CBD 等盛名商圈散布其上。主要伙同区域：东起通州，西至向阳中枢区域，串联起多个焕发交易地段。交通酷爱酷爱：构建起 20 分钟全业态生存圈，住户可通过此路方便地享受购物、文娱、餐饮等全标的生存处事，公交澄清和其他交通格式也围绕其布局，酿成概述交通鸠合的一部分。

3、地铁 6 号线

道路状貌：开动高效，其中 2 站即可抵达向阳，可直抵国贸 CBD，是大运量的轨说念交通澄清。主要站点及伙同区域：从通州启航，过程多个站点，为沿线住户和上班族提供快速通勤处事，加强了通州与向阳区国贸等中枢商务区的关连。交通酷爱酷爱：缓解大地交通压力，是城市群众交通体系的骨主澄清，大大镌汰了出行时辰，擢升了区域间的交通可达性。

4、群众交通（以通 60 路、通 70 路、824 路为例）

道路状貌：多条公交澄清散布在邻近，酿成密集的公交鸠合。主要行驶道路及站点：通 60 路（具体站点及行驶道路）、通 70 路（具体站点及行驶道路）、824 路（具体站点及行驶道路），掩盖邻近各个街区和伏击方位，包括住户区、学校、交易中心等。

★【交易配套】（全业态交易环绕）：

☆自建5000㎡社区交易街，知足业主往日生存需求。

☆10分钟抵达爱琴海购物公园、乐堤港、富力广场、万达广场等十余座大型交易。

☆20分钟内可到达龙湖长楹天街、BHG Mall、向阳大悦城、合生汇、三里屯等大型商圈。

（通州万达购物广场）

★【医疗配套】（三甲级病院相邻）：

☆北京友谊病院相距仅2公里，距离在建的安贞病院3.5公里、皆门儿研所6.5公里。同期副中心已入驻多家三甲及专业病院，如东直门中病院、潞河病院、通州妇幼保健病院、中国东说念主民目田军263病院等6-19分钟内均可抵达。

（首医大附庸北京友谊病院）

★【讲明配套】（名校环伺邻近）：

☆北侧12班幼儿园待教委招商引入学校品牌。

☆南侧所有之隔是北京小学（通州分校北校区）。

☆东侧是北京五中通州校区，北京中加国外学校（小、初、高一体化）、

区等；

☆副中心通过引入东说念主大附小、东说念主大附中、北京二中、皇城根小学；首师大附中、东说念主大附中、东说念主民大学东院等优质讲明资源加执，大大擢升区域全体师资和教悔质料。

（北京五中通州校区）

★【生态配套】（五河五园生态圈）：

☆五河：西侧流经温榆河，东侧直面温榆河支流小中河，连同南侧的北运河、运潮减河、通惠河，共同配置格式五河交织的龙头地位。

☆五园：东临小中河沿岸景不雅带、西有温榆河丛林公园，北侧刘庄公园、南侧五河交织湿地公园，西海子公园，酿成五园相拥的生态景不雅独好。

（运河生态区）

【奢享双区配套 近揽城市顶配资源】

☆北投晟景汀澜悦享向阳、副中心双区配套

交易、学校、医疗、生态、产业等资源、采集于此

☆商圈：高端交易荟聚

北投爱琴海、远洋乐堤港、万达广场、富力广场等近享全业态交易焕发。

☆交通：全维快速出行

隔壁通州西站、地铁6号线物质学院站、M101号线、M102号线、另有京通高速、向阳北路、畅通路等多维交轨，构建极速出行路网。

☆生态：五河五园鲜氧

约100米随享小中河生态当然，邻近温榆河畔河丛林公园等生态绿肺，举步鲜氧。

☆讲明：全龄优渥氛围

北京小学通州分校、龙旺庄小学、永顺小学、北京五中等近享优质讲明

☆医疗：完备优胜医疗

北京友谊病院、263目田军病院、安贞病院、潞河病院等完备健康护航

☆产业：头部企业积聚

北投集团、三峡集团、祥瑞银行、中原银行等240余家总部企业积聚

☆北投晟景汀澜看成北投商品住宅业务板块的开山之作，是集生态、绿色、机灵、宜居的为一体的东说念主文社区；是国度低碳计谋下新指标高起初的绿色东说念主居，匠心修复的三新社区。社区所以绿色生态建筑、海绵社区、机灵互联为中枢的新一代居住社区。

☆北投晟景汀澜雄踞通州北运河生态，向阳区“桥头堡”轴脉区位，悦享双板块资源重叠利好，地铁6号线2站向阳区，直抵国贸CBD。

★【基础信息】

☆设备商：北京北投雅正房地产设备有限公司（品牌：北投集团）

☆产权年限：70年

☆居品类别：洋房，

☆占大地积：约3.3万㎡

☆建筑面积：约10.5万㎡

☆容积率：1.65

☆绿化率：30%

☆居品指标：8-11层，建筑面积约75-115㎡低密洋房，狡计410套

【约75-115㎡好意思学空间 礼献北京】

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